第1167章 别墅区的定位人群

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们的资金一样能回笼，如果前面有一栋别墅以一个很高的价格卖出去了，那证明我们的别墅就是这个价值，自然也能在银行哪里能抵押更多的钱。”

“所以别墅定一个很高的售价对我们没有坏处，卖出去就赚，卖不出去就抵押给银行借钱，横竖不会砸自己手里。”林天解释道。

会议室的人听完林天这番话后，满眼都是惊讶。

他们还停留在房子建好就是用来卖的，林天已经想着把房子抵押给银行贷款了。

只要房子的价格够高，他们就能用这房子从银行借更多的钱出来。

至于这房子具体值多少钱，只要他们卖出一套别墅，那这价格就锚定在一个相对的高位了。

哪怕银行会根据房子的价值打个八折，但比起他们的建筑成本来说还是高很多。

有点把别墅卖给银行的意思，当然如果有人想买别墅，自然会卖给他们。

毕竟他们可是花的市场价买的别墅，银行那边还打了个八折，为了利益最大化，肯定还是把房卖给普通人最合适。

当他们的想法还停留在一层的时候，林天的想法已经去到了第二层，难怪房子已经要定一个高价，横竖公司都不会亏。

“小洋房和小高层也能这样做吗？”张冬至双眼放光，谁不想把房子卖出高价赚到更多的钱，如果卖不出去就抵押给银行，横竖都不吃亏。

“小洋房和小高层不能这样操作，毕竟我们没有特别大的优势去定这么高的价格，而且只是一百来平的房子而已，卖得太贵别人也不会买账的，有买房想法的人也不是傻子。”

“为什么只有别墅区能这样操作呢？因为我们要赚有钱人的闲钱，不能赚普通人的血汗钱。”

“普通人来我们的小区买一套小高层的房子几乎掏空了家里的积蓄，如果住进来发现房子不值这个价格可能会闹。”

“有钱人不一样，钱多到浪费了都无所谓，只为买自己高兴，所以哪怕我们的别墅或

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